新築マンションの注意点
新築だからといって、安心できる物件はひとつもありません。事前に管理体制の状況や入居者、その他諸々、事前に確認することができない点がありますので、注意が必要です。 マンションの管理については、「管理規約」などの書類でしか事前確認ができないので、これらの確認は入念に行った方が良いでしょう。あまり分からない内容が多かったりするので、管理会社と直接確認すれば安心です。 また、管理費、修繕費の金額も確認が必要。これからどのくらいの修繕費がかかるのか、値上げされる金額を知っておくといいですよね。 また、工事が適切に行われているか、建築会社の質を知っておくのも重要ポイント。これらの工事技術の質の高さの評判や、建築会社がどういった所なのかも調べておくと安心です。住宅検査のサービスなどを利用するのも手です。 また、多く売れ残っているマンションも要注意。売れ残っている住戸を住民が管理しなければならないということもあります。
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